地鐵大廈項目招商公告
發(fā)表時間：2024-12-25
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一、基本情況
地鐵大廈項目位于市北區(qū)常寧路6號，總建面積85561㎡，其中寫字樓A座地上建筑面積40155㎡，B座地上建筑面積13448㎡，地下建筑面積約31958㎡，B1層與地鐵3號線地鐵大廈站連通，可實現(xiàn)無風雨出入。項目鄰近黑龍江中路、 跨海大橋高架路 、海爾路等道路，便捷通達青島各區(qū)，周邊有凱德廣場、萬科生活廣場 、和達中心城等豐富的商業(yè)配套。
項目整體效果圖
二、平面分布
項目招商范圍為項目A座寫字樓部分房源，單層建筑面積約2000平方米，出租較為靈活100-2000平方米多種戶型組合，滿足不同的辦公需求。
樓層平面圖
三、項目配套
（一）共享會議室：大、中、小型多媒體會議室8間，設備齊全，為您打造更舒適的交流環(huán)境。
（二）員工餐廳：面積1300㎡，環(huán)境明亮整潔，容納500人同時就餐，提供早中晚三餐，價廉物美，用餐衛(wèi)生安全有保障。
（三）凈化飲水機：每層配有免費凈化飲水機(濾芯定期更換)，有效降低企業(yè)經(jīng)營成本。
（四）其他配套：項目配有健身房、便利店、洗衣房等便捷配套服務。
員工餐廳實景圖
四、報名要求
（一）報名單位須是具有獨立法人資格的企、事業(yè)單位，或經(jīng)政府主管部門批準成立的其他組織，具有報名業(yè)態(tài)的經(jīng)營資質(zhì)。
（二）報名單位企業(yè)信譽良好，企業(yè)未被列入全國工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)公布的經(jīng)營異常名錄或嚴重違法企業(yè)名單，且企業(yè)未被列入中華人民共和國最高法院公布的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。
（三）項目寫字樓作辦公使用，加工、高危、高污染、高爆和其它違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動和項目不屬于招商范圍內(nèi)業(yè)態(tài)。
五、報名所需材料
（一）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）。
（二）法人身份證復印件。
（三）報名登記表（見附件）。
六、其他說明
意向承租方若成為最終承租方，需明確以下要求，并做出以下承諾：
（一）經(jīng)營要求
1.若承租方需對租賃區(qū)域進行改造，由承租方自行負責，且裝修改造方案需報出租方審批。
2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得占用公共區(qū)域。
（二）經(jīng)營承諾
1.如從事經(jīng)營活動，應自行負責獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關法律法規(guī)及政府有關部門規(guī)定。
2.不得將房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。
3.不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為，并同意隨時接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
4.合同終止時須將資產(chǎn)恢復交付原狀，或經(jīng)出租方認可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸出租方所有。
5.本公告僅為本次招商項目的簡要說明。意向承租方在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內(nèi)容，并自行進行實地考察，充分評估風險。
6.以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。
七、咨詢方式
電話：400-999-0007 （周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）
郵箱：qdmetrozyjy@163.com
青島青鐵茂商業(yè)管理有限公司
2024年12月16日